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usdt回收(www.caibao.it):《传产》KTV南霸天砸4.5亿购地进军台中七期

admin2021-03-1042

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据最新实价登录揭破,台中七期南侧大观、向学路口约298坪的惠礼段商一角地,去年11月被南部KTV业者斥资4.5亿买下,换算土地单价约151万,为惠礼段睽违近3年,再度站上单坪150万大关的土地生意,同时也是近幼年数逆势挺进七期的餐饮娱乐业者。

台湾衡宇七期惠中特许加盟店店东赖柚吉指出,惠礼段土地所在的文心森林公园一带,不乏婚宴会馆、合菜餐馆、美式酒吧、咖啡厅等餐饮娱乐店家,加上捷运通车后,可望为商圈扩充消费人潮,使当地的餐饮娱乐商机更臻厚实,因而吸引餐饮娱乐业者投入数亿资金插旗卡位。

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赖柚吉剖析,惠礼段新生意土地,使用分区为商一,基准容积率仅280%,属七期商业区中,行使强度较低的地目,故地价也相对廉价,以往单价约百万水平;但最近台中捷运通车在即,周边土地的价钱已摩拳擦掌,因此本次KTV业者以单价151万购地,价码虽然不俗,但该地不仅可营业自用,又有累积资产之效,赢得商机之余,还赚到了增值利益。

不外餐饮娱乐业者进军七期的情形,近年实在相当少见。据台湾衡宇团体趋势中央考察,近年七期土地开发趋近饱和后,建商便把猎地目的转向占地宽大的餐厅及娱乐场所,包罗UNO墟市、叉子、印月及等着名餐饮娱乐据点,近年土地都被建商以重金收编做开发之用,同时也让七期的餐饮娱乐业掀起大搬风,转往外围新兴重划区或旧市区另觅出路,因此KTV南霸天在一片撤出潮中,竟反其道而行抢下南七期精髓地,堪称是餐饮娱乐业中的异数。

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